Điểm đáng chú ý
Sáu công trình có tổng mức đầu tư khoảng 165.657 tỷ đồng được TP.HCM dự kiến khởi công dịp 2/9, nổi bật là đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành và các đoạn Vành đai 4. Đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành kết nối trung tâm tài chính mới với sân bay Long Thành, còn Vành đai 4 là tuyến liên vùng kết nối các tỉnh xung quanh TP.HCM. Đây là các dự án có ý nghĩa cấu trúc vùng.
Căn hộ tại Thủ Thiêm và khu Đông có thể được chú ý nhờ kỳ vọng kết nối nhanh tới sân bay. Đất nền, nhà liền thổ tại Long Thành và các khu vực dọc Vành đai 4 thường nhạy với tin khởi công, dễ xuất hiện đợt tăng giá chào bán. Bất động sản công nghiệp, logistics dọc Vành đai 4 cũng có thể được hưởng lợi dài hạn khi tuyến hoàn thành.
Khởi công không đồng nghĩa với hoàn thành nhanh; các dự án quy mô lớn thường kéo dài nhiều năm và chịu rủi ro giải phóng mặt bằng, nguồn vốn. Người mua cần kiểm tra hướng tuyến, vị trí ga và nút giao đã được phê duyệt, tránh mua đất trong ranh thu hồi. Cần thận trọng với giá đã đi trước kỳ vọng tại các khu vực vốn sôi động nhiều năm.
