Điểm đáng chú ý
Nút giao Quốc lộ 51 - Tân Hiệp là điểm kết nối giữa cao tốc Bến Lức - Long Thành và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, nằm trong mạng lưới giao thông phục vụ sân bay Long Thành. Hàng trăm máy móc, thiết bị đang được huy động để hoàn thiện nút giao kịp thông xe. Tin cho thấy dự án ở giai đoạn nước rút, nhưng không nêu mốc thông xe cụ thể, nên cần đối chiếu thông báo của chủ đầu tư dự án.
Khi hai tuyến cao tốc được nối, dòng hàng hóa giữa khu vực miền Tây, TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ có thể lưu thông thuận hơn. Phân khúc hưởng lợi rõ nhất là BĐS công nghiệp, kho bãi, logistics. Nhà ở, đất nền quanh Long Thành và các khu dân cư gần Quốc lộ 51 có thể được hỗ trợ về kết nối, dù mặt bằng giá khu vực này đã phản ánh nhiều kỳ vọng sân bay.
Người mua cần lưu ý nút giao lớn thường kéo theo thay đổi tổ chức giao thông cục bộ, và đất sát nhánh nút giao có thể bị hạn chế tiếp cận trực tiếp. Nên kiểm tra quy hoạch khu vực quanh nút giao, hành lang an toàn, và thận trọng với đất nền phân lô quảng bá gần cao tốc nhưng chưa rõ pháp lý.
