Điểm đáng chú ý
Sân bay Gia Bình và tuyến đường kết nối đang là hạ tầng được chú ý tại khu vực phía Bắc. Bộ trưởng VH-TT&DL Lâm Thị Phương Thanh giải trình việc di dời di tích để làm đường nối sân bay, yêu cầu giữ tối đa yếu tố gốc và tiếp tục phát huy giá trị. Việc di dời di tích là vấn đề nhạy cảm, thường cần sự đồng thuận của cộng đồng và các thủ tục chuyên môn.
Đất nền và đất thương mại dịch vụ dọc tuyến kết nối sân bay có thể được giới đầu tư quan tâm khi tuyến được triển khai. Tuy nhiên, khu vực gần di tích thường chịu hạn chế về xây dựng. Phân khúc nhà ở thực trong khu vực ít chịu tác động ngắn hạn, trong khi BĐS công nghiệp và logistics có thể hưởng lợi dài hạn nếu hạ tầng hàng không hoàn thiện.
Rủi ro là tiến độ đường nối có thể bị ảnh hưởng nếu phương án di dời di tích gặp phản ứng hoặc phải điều chỉnh. Người mua cần kiểm tra khu vực bảo vệ di tích, hướng tuyến và phạm vi thu hồi đất. Tránh mua đất dựa vào lời hứa hưởng lợi từ sân bay khi chưa có quy hoạch chi tiết khu vực.
