Đạt Phương nhận 2 gói thầu gần 2.850 tỷ tại dự án đường sắt VinSpeed - Sun Group
Tập đoàn Đạt Phương đảm nhận hai gói thầu XL-02 và XL-03 với tổng giá trị gần 2.850 tỷ đồng tại dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội, thuộc siêu dự án đường sắt của VinSpeed và Sun Group.
Điểm đáng chú ý
Sự kiện Đạt Phương nhận hai gói thầu XL-02 và XL-03 nằm trong chuỗi triển khai hạ tầng giao thông quy mô lớn gắn với siêu dự án đường sắt của VinSpeed và các dự án của Sun Group. Điểm đáng chú ý là tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội, một trục hạ tầng có vai trò mở rộng không gian kết nối giữa thủ đô và khu vực phía Bắc Bắc Ninh. Việc chuyển từ bước lựa chọn nhà thầu sang ký hợp đồng xây lắp là tín hiệu tiến độ, dù chưa đồng nghĩa với việc hạ tầng hoàn thành và đi vào khai thác.
Xét theo loại tài sản, tác động rõ hơn ở nhóm đất nền và nhà ở ven các trục giao thông hướng tới sân bay Gia Bình và khu vực giáp Hà Nội, nơi kỳ vọng hạ tầng thường được phản ánh vào giá chào bán trước khi công trình hoàn thiện. Tuy nhiên, mức độ hưởng lợi phụ thuộc vào vị trí cụ thể so với tuyến đường và tiến độ thực tế; các khu vực chỉ hưởng lợi gián tiếp có thể chịu rủi ro kỳ vọng vượt giá trị thực. Thanh khoản khó tăng ngay nếu nguồn cung và pháp lý tại địa phương chưa được cải thiện.
Điểm cần theo dõi là tiến độ giải phóng mặt bằng, mốc thi công và việc đồng bộ giữa các gói thầu trong cùng dự án, bởi hạ tầng giao thông lớn thường gặp độ trễ và có thể làm sai lệch kỳ vọng của người mua. Ngoài ra, thông tin hiện mới ở cấp hợp đồng xây lắp, chưa có dữ liệu về thời điểm hoàn thành hay tác động quy hoạch sử dụng đất cụ thể, nên cần thận trọng với các diễn giải đầu cơ dựa trên một tin ký kết đơn lẻ.
