Bắc Ninh duyệt quy hoạch khu đô thị gần 144 ha có Công viên Di sản Kinh Bắc
Quy hoạch khu đô thị mới, dịch vụ tại các phường Hạp Lĩnh, Nam Sơn và Võ Cường có diện tích gần 144 ha, quy mô dân số 11.440 người, trong đó có phân khu Công viên Di sản Kinh Bắc.
Điểm đáng chú ý
Khu đô thị gần 144 ha với khoảng 11.440 dân và phân khu Công viên Di sản Kinh Bắc là một mảnh quy hoạch chi tiết trong bối cảnh Bắc Ninh mở rộng không gian đô thị. Việc tiêu đề nhắc tới các doanh nghiệp lớn chỉ phản ánh mức độ quan tâm; phê duyệt quy hoạch chưa đồng nghĩa đã chọn được chủ đầu tư hay khởi công.
Tác động dễ thấy nhất là với đất nền, nhà ở và mặt bằng dịch vụ quanh các phường Hạp Lĩnh, Nam Sơn và Võ Cường, nơi kỳ vọng về hạ tầng xã hội và cảnh quan có thể được phản ánh sớm vào giá chào bán. Phần đất nằm trong ranh dự án thì có thể phải thu hồi, bồi thường theo quy hoạch.
Cần đối chiếu bản đồ quy hoạch chi tiết, ranh giới các lô chức năng, chỉ giới đường đỏ và kế hoạch sử dụng đất hằng năm của Bắc Ninh. Tránh mua đất nông nghiệp hoặc đất nằm trong khu cây xanh, công viên chỉ dựa trên kỳ vọng tên dự án.
Tác động có thể xảy ra
Việc có quy hoạch khu đô thị quy mô gần 144 ha giúp định hình quỹ đất ở và dịch vụ quanh Hạp Lĩnh, Nam Sơn, Võ Cường, có thể kéo quan tâm tới đất và nhà ở lân cận. Tác động thực tế phụ thuộc vào chủ đầu tư được lựa chọn và tiến độ triển khai hạ tầng.
Người mua cần kiểm tra
Người mua nên kiểm tra thửa đất có nằm trong ranh quy hoạch 144 ha, thuộc chức năng đất nào và đã có quyết định giao đất, chủ đầu tư hay chưa trước khi giao dịch.
Nội dung được tổng hợp từ nguồn báo chí công khai nhằm hỗ trợ tra cứu. Vui lòng đọc bài gốc và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.