Điểm đáng chú ý
Khu đô thị gần 144 ha với khoảng 11.440 dân và phân khu Công viên Di sản Kinh Bắc là một mảnh quy hoạch chi tiết trong bối cảnh Bắc Ninh mở rộng không gian đô thị. Việc tiêu đề nhắc tới các doanh nghiệp lớn chỉ phản ánh mức độ quan tâm; phê duyệt quy hoạch chưa đồng nghĩa đã chọn được chủ đầu tư hay khởi công.
Tác động dễ thấy nhất là với đất nền, nhà ở và mặt bằng dịch vụ quanh các phường Hạp Lĩnh, Nam Sơn và Võ Cường, nơi kỳ vọng về hạ tầng xã hội và cảnh quan có thể được phản ánh sớm vào giá chào bán. Phần đất nằm trong ranh dự án thì có thể phải thu hồi, bồi thường theo quy hoạch.
Cần đối chiếu bản đồ quy hoạch chi tiết, ranh giới các lô chức năng, chỉ giới đường đỏ và kế hoạch sử dụng đất hằng năm của Bắc Ninh. Tránh mua đất nông nghiệp hoặc đất nằm trong khu cây xanh, công viên chỉ dựa trên kỳ vọng tên dự án.
