Xưởng mặt tiền đường An Phú Thuận An giá giảm mạnh còn 43 tỷ/2450m2
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-705184
Mức giá
43 tỷ
18 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 49,7%- Diện tích
- 2450 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 49,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tổng quan bất động sản:
Vị trí: Mặt tiền đường An Phú, Phường An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương (vị trí trung tâm kết nối nhanh ra ĐT743, Mỹ Phước - Tân Vạn, giáp TPHCM).
Mặt tiền đường: Đường rộng, xe tải lớn và xe Container di chuyển ra vào xưởng dễ dàng.
Diện tích đất: 2.448 m²
Diện tích xưởng: 1.500 m²
Thông tin chi tiết & tiện ích:
Hiện trạng: Nhà xưởng cao ráo, thoáng mát, khung thép kiên cố, nền bê tông chịu lực tốt.
Công năng: Phù hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất, may mặc, cơ khí, kho vận logistics...
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giấy tờ rõ ràng, sẵn sàng sang tên nhanh chóng.
Giá bán & liên hệ:
Giá bán: 43 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)
Xưởng bên mình độc quyền, anh chị thiện chí liên hệ hotline hoặc Zalo em ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2450 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 85,5 tỷ · tính từ 185 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 49,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Gấp khách sạn 24 phòng, dtsd 600m2, 10mx30m Thành phố Thuận An, Bình Dương | 300 m² | 12,4 tỷ |
| Bán nhà xưởng – mặt tiền đường 16m – diện tích 780m² thổ cư Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 34,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 235,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 17,2 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
41,3 tỷ
Gợi ý vào giá 41,3 – 43 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
