
Bán nhà xưởng – mặt tiền đường 16m – diện tích 780m² thổ cư
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-489721
Mức giá
38,5 tỷ
49 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,4%- Diện tích
- 780 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá5.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.6
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà xưởng – mặt tiền đường 16m – diện tích 780m²
Mặt tiền đường 16m – xe tải, xe container ra vào thuận tiện
Diện tích: 15 × 52m = 780m²
Nhà xưởng diện tích lớn, thuận tiện sản xuất – kho hàng – kinh doanh – đầu tư khai thác
Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện
Khu vực dân cư & hoạt động kinh doanh hiện hữu
Quỹ đất lớn, phù hợp nhiều mô hình sử dụng
Thích hợp khách mua làm xưởng, kho hoặc đầu tư lâu dài
Giá bán: 38.5T TL
***
Gặp em Thanh xem nhà xưởng và làm việc trực tiếp với chủ.
#BanNhaXuong #NhaXuong #NhaXuong780m2 #MatTienDuong16m #KhoXuong #DatNhaXuong #BatDongSanThuDuc #BatDongSanTPHCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 780 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 27,2 tỷ · tính từ 185 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,4% — có cơ sở thương lượng về gần 27,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Xưởng mặt tiền đường An Phú Thuận An giá giảm mạnh còn 43 tỷ/2450m2 Thành phố Thuận An, Bình Dương | 2450 m² | 43 tỷ |
| Bán Gấp khách sạn 24 phòng, dtsd 600m2, 10mx30m Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 34,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 210,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 15,4 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
37 tỷ
Gợi ý vào giá 37 – 38,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.

