Xưởng đẹp DT 18x50, 01 lầu, đường 10m 1/Song Hành, Tân Hiệp - Hóc Môn
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-741148
Mức giá
26,5 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,3%- Diện tích
- 900 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 69% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.6
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 11,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Xã hóc môn - TP. HCM
* Cần bán gấp nhà xưởng mới đẹp, 01 lầu + có sẵn điện 3fa văn phòng làm việc, đầy đủ tiện ích, đi lại thuận tiện.
+ Diện tích: 18m x 50m, nở hậu 19m, xưởng full thổ cư, sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ.
+ Giá bán: 26 tỷ 500 triệu
* Vị trí xưởng:
- Xã Tân Hiệp, Hóc Môn
- Mặt tiền đường nhựa 12m.
- Cách đường Song Hành 100m
- Cách chợ Hóc Môn 1.5km
- Cách QL22 2km
- Xưởng mới đẹp, khu dân cư, thuận tiện làm xưởng dệt, may, thêu... tuyển nhân công cực dễ ah.
* Liên hệ: Mr Thắng Lợi
+ Chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin.
+ Nhận ký gửi, tư vấn và dẫn khách xem nhà đất 24/7.
+ Đ/c: VP Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn, TP. HCM.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 900 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 29,9 tỷ · tính từ 198 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 11,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Xưởng mới DT 19x50, 01 lầu, đường Lê Thị Lơ, Tân Hiệp - Hóc Môn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² | 27 tỷ |
| Chuyển nhượng 500m2 nhà xưởng XTS - HM Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 33,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 198 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 145,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10,6 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
25,4 tỷ
Gợi ý vào giá 25,4 – 26,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
