Vốn ban đầu 230tr nhận nhà ngay căn hộ ttc ở aeonmall .dòng tiền 30tr
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-568956
Mức giá
2,3 tỷ
37 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 24,1%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 7.5, Vị trí 7.4Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.5
- Giá 37,1 tr/m², thấp hơn 31,8% so với trung vị 54,4 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Khê: khoảng 22 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (40% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 4 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.4
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 24,1%
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,3 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 24,1% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
# Chỉ cần 230 triệu vốn ban đầu – sở hữu ngay căn hộ tại TTC plaza đà nẵng!
**Đặc quyền cho nhà đầu tư: nhận nhà ngay, thanh toán dàn trải trong 36 tháng!**
Cơ hội sở hữu bất động sản ngay trung tâm Đà Nẵng với phương án tài chính cực kỳ linh hoạt tại **TTC Plaza Đà Nẵng**, tổ hợp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại AEON MALL Thanh Khê.
**Thông tin căn hộ:**
- Giá bán: Chỉ từ 2,3 tỷ đồng/căn
- Vốn ban đầu: Chỉ 10%, tương đương 230 triệu đồng
- Nhận nhà ngay sau khi hoàn tất điều kiện thanh toán theo chính sách
- Phần giá trị còn lại được thanh toán dàn trải trong 36 tháng.
**Vị trí vàng, giá trị khai thác thực tế**
- Nằm trong tổ hợp AEON MALL Thanh Khê.
- Đối diện công viên 29/3, không gian xanh và nhạc nước.
- Cách sân bay Đà Nẵng khoảng 500m.
- Cách ga đường sắt khoảng 700m.
- Cách biển Nguyễn Tất Thành khoảng 600m.
**Vì sao nhà đầu tư nên quan tâm ngay?**
1. Vốn ban đầu thấp, không cần dồn toàn bộ dòng tiền vào một tài sản.
2. Nhận nhà sớm, có cơ hội chủ động khai thác cho thuê khi đáp ứng điều kiện vận hành.
3. Vị trí trung tâm, liền kề trung tâm thương mại, thuận tiện tiếp cận nhiều nhóm khách thuê.
4. Thanh toán 36 tháng giúp nhà đầu tư có thêm thời gian chủ động kế hoạch tài chính.
**Đừng để một cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm trôi qua chỉ vì chưa đủ vốn thanh toán một lần!**
Liên hệ ngay: *******
Gửi tin nhắn để nhận bảng giá chi tiết, mặt bằng căn hộ và lịch thanh toán 36 tháng. Chọn căn đẹp ngay từ hôm nay!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 24,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ tầng 23 view hồ - loại 2PN - 94m2- nội thất cao cấp Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 94 m² | 3,65 tỷ |
| Chỉ 460tr sở hữu ngay căn hộ dịch vụ tại Aeon Mall - Bàn giao ngay Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
| TTC Plaza Đà Nẵng- hệ sinh thái tiện ích ngay trong lòng thành phố Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
| Sở Hữu Căn Hộ Ngay Tại Aeon Mall Đà Nẵng Chỉ 2.4 tỷ/căn- Nhận Nhà Ngay Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,4 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 48,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
