![[VĂN PHÒNG BÌNH THẠNH] 1 Văn phòng lớn gồm 2 phòng riêng - Chính chủ — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135259189.jpg)
[VĂN PHÒNG BÌNH THẠNH] 1 Văn phòng lớn gồm 2 phòng riêng - Chính chủ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-579736
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
214.286 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1,2 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Gigamall Thủ Đức (~1,7 km) — mall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.2/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Thông tin tổng quan.
+ Chủ đầu tư & Tổng thầu xây dựng: D&R.
+ Số tầng: 7.
+ Tổng số văn phòng: 23.
+ Pháp lý: Chính chủ cho thuê, VAT đầy đủ.
+ Địa chỉ: Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. HCM.
- Ưu điểm nổi bật.
+ Vị trí chiến lược: Nằm trên tuyến đường Bình Lợi, thông với Đặng Thùy Trâm dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2 và Quận Thủ Đức thông qua đường Phạm Văn Đồng. Gần Chi cục thuế Quận Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất. Rất gần các trung tâm thương mại như Gigamall Phạm Văn Đồng, Emart Phan Văn Trị hay Vincom Nguyễn Xí.
+ Thiết kế hiện đại: Tòa nhà được xây dựng với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và ánh sáng tự nhiên.
+ Tiện ích đầy đủ: Trang bị thang máy, hệ thống an ninh 24/7, hệ thống PCCC đạt chuẩn internet tốc độ cao có lối thoát hiểm riêng, hệ thống điều hoà âm trần đáp ứng tiêu chuẩn xanh tiết kiệm năng lượng và các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn khác.
+ Không gian linh hoạt: Với 23 văn phòng đa dạng diện tích chỉ từ 30m² đến 70m² phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp từ startup đến các công ty vừa và nhỏ.
- Giá cho thuê văn phòng: Hiện tòa nhà văn phòng D&R mới nhận cho thuê với mức giá ưu đãi với các mức giá chỉ từ 7trđ - 10trđ – 12trđ - 13trđ – 15trđ vô cùng hợp lý cho quý doanh nghiệp vừa và nhỏ chuyển nơi làm việc mới.
- Chi phí khác:
+ Thuế VAT.
+ Phí quản lý.
- Tiện ích khác:
+ Miễn phí chỗ để xe.
+ Đang miễn phí trà nước, cafe tiếp khách khi xem văn phòng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 70 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (214.286 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê sàn văn phòng 250m² – nội thất sẵn – bình lợi Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 35 triệu/tháng |
| CHO THUÊ 3 KHO MỚI 100% (DTSD: 100m2 - 150m2) đường Đặng Thùy Trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho kho 200m² đặng thùy trâm – xe tải 5 tấn ra vào, giá chỉ 32tr Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 32 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà văn phòng 2500m2 trung tâm bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 243 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmtrung hạn
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 214.286 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
