Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Trường Chinh & Tây Thạnh , 45m2 , 2 Lầu 2PN 2WC Ở Liền SHR
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
116 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,6%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP LUNG LINH TẶNG NỘI THẤT – KHU VIP TÂY THẠNH, TÂN PHÚ – NGANG 5M BỀ THẾ
* **Diện tích:** 45m² (Ngang lý tưởng 5m – cực kỳ thông thoáng và bề thế).
* **Kết cấu:** 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố, ban công thoáng mát. Gồm 2 phòng ngủ rộng rãi + 2 WC.
* **Tình trạng:** Nhà mới đẹp lung linh, hoàn thiện tỉ mỉ, chủ nhà **tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp**, chỉ việc xách vali vào ở ngay!
Vị trí đắc địa – Tiện ích ngập tràn:
* Nằm trong khu VIP Tây Thạnh - Trường Chinh, Quận Tân Phú.
* Hẻm trước nhà thông thoáng, sạch sẽ, an ninh.
* Vị trí trung tâm cực kỳ thuận tiện: Kề bên Quận Tân Bình, giáp khu Tân Sơn Nhì, Bàu Cát.
* Gần sát Ủy Ban Nhân Dân, Etown Cộng Hòa, trường học các cấp và chợ.
Pháp lý & Giá bán:
* **Pháp lý:** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
