Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Nguyễn Súy, Tân Phú 64m² (4x16m) – 5 tầng mới xây – Hẻm Xe Hơi
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
139 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,1%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnSở hữu ngay nhà phố mới xây phong cách tân cổ điển, thiết kế sang trọng, hẻm xe hơi thông, vào ở ngay, chỉ vài bước đến chợ Tân Hương.
Nhà xây 5 tầng kiên cố gồm 5 phòng ngủ Master, 6WC, phòng khách rộng, bếp hiện đại và sân thượng thoáng. Kiến trúc Châu Âu với tông trắng sang trọng, ban công mạ vàng nổi bật. Vị trí gần chợ Tân Hương, Nhà thờ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú, thuận tiện kết nối Tân Hương, Gò Dầu, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý và Trường Chinh.
Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: Đường Nguyễn Súy, phường Tân Quý, TP.HCM.
Diện tích: 64m² (4x16m), công nhận đủ.
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng (5 tầng).
Công năng: 5 phòng ngủ Master, 6WC.
Hẻm Xe Hơi thông, khu dân trí cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Giá bán: 8.9 Tỷ (thương lượng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
