Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Trần Văn Cẩn - Tân Hương - hẻm xe hơi - 90m2 - 3 tầng - chỉ 8 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,2%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnNHÀ TRẦN VĂN CẨN – GẦN TÂN HƯƠNG – HẺM XE HƠI – 90M² – 3 TẦNG – CHỈ 8 TỶ
* Hẻm 67 Trần Văn Cẩn, vị trí đẹp, gần Tân Hương, khu dân cư an ninh, hẻm thông thoáng.
* DT 90m² (4.7m x 17.9m), 3 tầng BTCT.
* Nhà kiên cố, công năng đầy đủ, phù hợp ở ngay hoặc khai thác cho thuê.
* Ngang đẹp, không gian rộng rãi, thích hợp ở gia đình, làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
* Khu vực gần chợ, trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Lũy Bán Bích, Tân Hương và Âu Cơ.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 8 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Tân Hương - Lũy Bán Bích - Âu Cơ - Thoại Ngọc Hầu - Tân Sơn Nhì
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
