Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Trịnh Đình Trọng. 3 tầng. BTCT (3.8x19,1m) Hẻm 6m thông - Có PN trệt
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,3%.
Diện tích
73 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCẦN BÁN GẤP GIẢM SÂU
CHỈ 7.75 TỶ ( CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
GIÁ THẤP KHU VỰC
NHÀ ĐẸP TRỊNH ĐÌNH TRỌNG. P. TÂN PHÚ – HẺM 6M THÔNG – OTO NGỦ NHÀ CÓ PHÒNG NGỦ TRỆT
Ưu điểm nổi bật: Có phòng ngủ ngay tầng trệt – Cực kỳ hiếm, rất phù hợp cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.
Diện tích 3.8 x 19,1 vuông vức
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (3 tầng đúc), gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát, thiết kế sạch sẽ, dọn vào ở ngay.
Hẻm trước nhà: Hẻm 6m thông thoáng, xe hơi ra vào thoải mái, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 73 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
