Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Tôi Đăng cần tiền nên bán căn nhà đường Thích Quảng Đức quận Phú Nhuận giá 3tỷ280
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
55 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,2 tỷ (~169,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 67,7%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 67,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatCần bán GẤP Nhà đường Thích Quảng Đức - Phường 5 - Quận Phú Nhuận (nay là Phường Đức Nhuận)
- NGANG 4 DÀI 15 (60.6m2) - 1 TRỆT 1 LẦU (gồm 3pn 3wc)
- GIÁ: 3tỷ280
- Hợp đồng thuê 16tr/tháng
📕 Có sổ hồng riêng (bao sang tên công chứng trong ngày)
- Hẻm lớn 5m xe ra vào thông thoáng, khu vực có cấp thoát nước nên không ngập úng, thích hợp mua cho thuê hoặc làm của cho con cháu,...
- Vị trí: giao với Đỗ Tấn Phong, thông ra các tuyến đường lớn như Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Phan Xích Long, kết nối nhanh qua các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Q1, Q3 chỉ 5 phút di chuyển, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p di chuyển,...
- Nhà gần khu ẩm thực Phan Xích Long, gần bệnh viện Hoàn Mỹ SG, bệnh viện Gia Định, cách công viên Gia Định 2p di chuyển, chợ dân sinh, trường học các cấp, tiện ích xung quang đầy đủ,...
- Giá: 3tỷ280 (thương lượng cho anh chị thiện chí mua bán nhanh)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 67,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
