Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ TRƯỜNG SA PHÚ NHUẬN, CĂN GÓC 10M RA HẺM XE TẢI, 5.8 TỶ
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
116 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~169,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,4%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt Trường Sa, Phú Nhuận (Cách bờ kè 40m, đi bộ vài bước ra hẻm xe tải, kết nối Quận 1, Quận 3).
5.8 Tỷ.
50m², căn góc 2 mặt hẻm thông thoáng, sở hữu bề ngang khủng 6m cực hiếm.
1 trệt 1 lầu hiện trạng có 6 phòng ngủ. Khu vực được phép xây dựng mới lên đến 4 tầng.
Vị trí sát bờ kè không khí thoáng mát, tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì.
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, công chứng liền tay.
Liên hệ làm việc trực tiếp chủ 24/7: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
