Tôi cần bán nhà BT KĐT Việt Hưng vị trí đẹp không gian xanh mát SĐCC
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-891251
Mức giá
49 tỷ
223 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,4%- Diện tích
- 220 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá6.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Hiện tại gia đình đang cho thuê nhưng chuyển đổi vào Sài Gòn lên cần bán nhà Kđt Việt Hưng.
Với diện tích 220m2.
Khu vực tiện ích đồng bộ mất độ cây xanh bao phủ cao.
KĐT Việt Hưng là một trong những Khu Vực đang sống Nhất Hà Nội.
Giá giao bán cự kỳ thiện tri.
Mặt tiền rộng - vỉa hè to kinh doanh .
Vị trí: Nằm tại khu Việt Hưng, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
Giao thông: Đường trước nhà rộng, 2 ô tô tránh trước cửa, di chuyển thuận tiện.
Tiện ích xung quanh: , trường học, bệnh viện, siêu thị đầy đủ công viên cây xanh, Hồ Điều hoà.
Sinh hoạt: Khu vực nhiều hàng quán, cafe, đáp ứng nhu cầu ăn uống, giải trí.
Kết nối: Dễ dàng di chuyển sang Ngô Gia Tự, cầu Chương Dương, vào trung tâm nhanh chóng.
+ Tầng 1 : Gara ô tô, phòng khách, Bếp, Wc.
+ Tầng 2,3 : Mỗi tầng 03 ngủ + Wc.
+ Tầng 4 : Phòng thờ, sân phơi.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 220 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 42,1 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,4% — có cơ sở thương lượng về gần 42,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán biệt thự song lập Sài Đồng, Long Biên, 155m², 43 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 155 m² | 43 tỷ |
| Bán biệt thự Việt Hưng, Long Biên, 96m², mặt tiền 6m, ô tô tránh Quận Long Biên, Hà Nội | 96 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 191,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 268,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 19,6 tỷ · 223 tr/m².
Giá muốn trả
47 tỷ
Gợi ý vào giá 47 – 49 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
