Bán biệt thự Việt Hưng, Long Biên, 96m², mặt tiền 6m, ô tô tránh
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-721950
Mức giá
29 tỷ
302 triệu/m²
Cao hơn khu vực 57,9%- Diện tích
- 96 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá4.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán biệt thự Việt Hưng, Long Biên – 4 tầng, 96m², mặt tiền 6m, vỉa hè – ô tô tránh – nhỉnh 29 tỷ
Trung tâm việt hưng – vị trí đẹp – phân lô VIP – ô tô tránh – kinh doanh – mặt tiền rộng
Vị trí đắc địa: Trung tâm khu Việt Hưng – Vũ Đức Thận, khu vực văn phòng, công ty mọc như nấm, vài bước ra phố Việt Hưng.
Khu phân lô bàn cờ, thông các tuyến phố Hoa Lâm – Lệ Mật – Vũ Đức Thận.
Gần Vinhomes The Harmony, KĐT Việt Hưng, BigC Long Biên, tiện ích ngập tràn – giao thông thuận tiện.
Trước nhà ô tô tránh, có vỉa hè rộng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, spa.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ xem nhà 24/24: Phạm Bình – *** (Zalo)
#bánbiệthựlongbiên #bánnhàviệthưng #bấtđộngsảnlongbiên #vinhomesriverside #kđtviệthưng #vuducthan #nhàđẹp #biệthựđẹp #nhàoto #bđs #bánnhàhàNội #longbiên #nhàđầutư
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 96 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 18,4 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 57,9% — có cơ sở thương lượng về gần 18,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tôi cần bán nhà BT KĐT Việt Hưng vị trí đẹp không gian xanh mát SĐCC Quận Long Biên, Hà Nội | 220 m² | 49 tỷ |
| Bán biệt thự song lập Sài Đồng, Long Biên, 155m², 43 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 191,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 158,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,6 tỷ · 302 tr/m².
Giá muốn trả
27,8 tỷ
Gợi ý vào giá 27,8 – 29 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
