Văn phòng · Đang cập nhật
Tôi cần bán lô đất ở KCN Mỹ Phước 4, dân đông,1.350tỷ/150m2
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Giá bán
1,3 tỷ
9 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,8 tỷ (~12,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 28,7%.
Diện tích
150 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Bến Cát
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 28,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần tiền giải quyết việc gia đình, tôi cần bán lô đất trong khu đô thị và công nghiệp Mỹ Phước 4, phường Thới Hóa, TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích 150m² ngang 5m dài 30m, thổ cư 100%.
- Đường nhựa 8m vỉa hè 4m thông dài (tổng 16m).
* Vị trí đắc địa:
- Gần ngã 4 kế bên khu công nghiệp Mỹ Phước 4.
- Cách trường đại học Việt Đức hơn 2km.
- Dân cư hiện hữu đông thêm mỗi ngày, đường nhựa thông nên rất tiềm năng để kinh doanh vài năm tới.
- Tiện ích không thiếu bất cứ thứ gì trong bán kính 500 đến 1km. Như chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, công ty xí nghiệp, vv.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hiện đại, đạt chuẩn, điện, nước máy đều có sẵn.
Tiện kinh doanh, buôn bán, xây trọ cho thuê, đầu tư lâu dài...
* Giá 1.3tỷ/150m².
Liên hệ tôi trực tiếp xem đất và sổ gốc. Kết bạn zalo gửi thêm thông tin.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 150 m² tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 28,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
