Tòa nhà văn phòng mặt tiền bạch đằng tân bình ngay tuyến cộng hòa

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-005865

Giá thuê/tháng

170 triệu/tháng

80.952 đ/m²/tháng

Diện tích: 2100 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 68% tin cùng loại tại Quận Tân Bình

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá6.2
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí7.5
Chất lượng7.0

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Tòa nhà văn phòng mặt tiền bạch đằng tân bình ngay tuyến cộng hòa

Diện tích: 10m x 27m

Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng

Trang bị: 2 Thang máy, hệ thống PCCC đạt chuẩn

Nhà mới xây hiện đại, sàn trống suốt, trần cao, ốp FULL kính

Vị trí đắc địa gần các trục đường huyết mạch như Bạch Đằng, Hồng Hà, Trường Sơn,...

Phù hợp: văn phòng công ty, showroom, trung tâm anh ngữ, spa, phòng khám,...

Giá thuê: 170 triệu/tháng

Liên hệ xem nhà: *** Ms. Anh Đào

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 2100 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật
Đường vào: Có thông tin ô tô tiếp cận

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 170 triệu/tháng (80.952 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 510.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê toà nhà văn phòng mới %tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	250 m²	25 triệu/tháng	100.000 đ/m²/tháng
Cho Thuê Tòa Nhà Đường Cộng Hòa, P4, Tân Bình, DT: 8x15m Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	600 m²	80 triệu/tháng	133.333 đ/m²/tháng
Cho thuê toà nhà k300 *6x20m hầm 6 tầng 800m2 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	800 m²	89 triệu/tháng	111.250 đ/m²/tháng
Cho thuê nguyễn trọng tuyển – phú nhuận - 10x25 NH - 3 tầng-giá: 65tr Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	500 m²

Khu vực Tân Bình

Giá rao trung vị: 128,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 149 tin

Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.6

Ít tác động hạ tầng

2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.
Đang vận hànhSân baycách ~0,6 kmngắn hạn
Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hành

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 510.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 80.952 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.