Toà nhà sát Mặt Tiền Phan Anh, 355m2, 62 Phòng, 36 tỷ 800 triệu
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-533175
Mức giá
36,8 tỷ
104 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 354 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá5.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.9
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Toà nhà Cao Cấp sát Mặt Tiền Phan Anh, 355m2, 62 Phòng, 36 tỷ 800 triệu
(Bình Tân_Phan Anh) Bán toà nhà CHDV 62P- DT:300tr/tháng ngay Phan Anh, Bình Tân
=> Giáp Tên Lửa, BXMT, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm.
------------------
- Hẻm OTo, khu nhà lầu an ninh, đồng bộ.
- DT: 355m² đất (Thổ cư 100%). Sàn 1200m².
- Kết cấu: 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu + Sân Thượng. Thang máy, PCCC chuẩn.
- 56 PHÒNG FULL NỘI THẤT + 6 phòng chờ cải tạo.
- Doanh thu ổn định: 300 Triệu/tháng
- Pháp lý: SHR - Hoàn công đầy đủ.
- Giá: 36.8 Tỷ/TL. Ngân hàng hỗ trợ vay đến 24 Tỷ.
---------------
* Liên hệ: Thành Danh(Chính Chủ) để biết thêm chi tiết.Em Trai cám ơn ạ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 354 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 36,8 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự khu tên lửa DT: 10x18.8m gần công viên- Aeon BT . sát ĐS 7 . Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 190 m² | 20,5 tỷ |
| Bán góc biệt thự có hầm đường số 22 dt 10x18m giá 34 Tỷ TL Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 104 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 440 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 201,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 14,7 tỷ · 104 tr/m².
Giá muốn trả
35,3 tỷ
Gợi ý vào giá 35,3 – 36,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
