Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Toà nhà sát Mặt Tiền Phan Anh, 355m2, 62 Phòng, 36 tỷ 800 triệu
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
36,8 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 30 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,8%.
Diện tích
354 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtToà nhà Cao Cấp sát Mặt Tiền Phan Anh, 355m2, 62 Phòng, 36 tỷ 800 triệu
(Bình Tân_Phan Anh) Bán toà nhà CHDV 62P- DT:300tr/tháng ngay Phan Anh, Bình Tân
=> Giáp Tên Lửa, BXMT, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm.
------------------
- Hẻm OTo, khu nhà lầu an ninh, đồng bộ.
- DT: 355m² đất (Thổ cư 100%). Sàn 1200m².
- Kết cấu: 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu + Sân Thượng. Thang máy, PCCC chuẩn.
- 56 PHÒNG FULL NỘI THẤT + 6 phòng chờ cải tạo.
- Doanh thu ổn định: 300 Triệu/tháng
- Pháp lý: SHR - Hoàn công đầy đủ.
- Giá: 36.8 Tỷ/TL. Ngân hàng hỗ trợ vay đến 24 Tỷ.
---------------
* Liên hệ: Thành Danh(Chính Chủ) để biết thêm chi tiết.Em Trai cám ơn ạ!
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 354 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 36,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 30 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 30 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
