Bán góc biệt thự có hầm đường số 22 dt 10x18m giá 34 Tỷ TL
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-115011
Mức giá
34 tỷ
189 triệu/m²
Cao hơn khu vực 75,1%- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tài sản đang có người thuê — hỏi thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự mặt tiền đường nội khu thoáng mát, sạch sẽ, khu vục dân cư Tên Lửa đông đúc, sang trọng, an ninh, không bị ngập nước, giao thông trong và ngoài khu vực rất thuận tiện, xung quanh có đầy đủ các tiện ích như TTTM Aeon Mall, bệnh viện quốc tế CIH, ngân hàng, chợ, trường học các cấp, rất thuận tiện cho các sinh hoạt hằng ngày.
- Vị trí: MT đường Số 22, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân
- Diện Tích: 10 x 18m
- Kết cấu: 3 Tấm , có hầm
Đang cho thuê 45tr/th .
Liên hệ xem nhà : Hiếu Tên Lửa
- Giá 50tr/tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,4 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,1% — có cơ sở thương lượng về gần 19,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán biệt thự kề Aeon Mall Tân Phú 68m², 5,4mx11m, chỉ nhỉnh 5 tỷ. Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 5,8 tỷ |
| Biệt thự khu tên lửa DT: 10x18.8m gần công viên- Aeon BT . sát ĐS 7 . Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 107,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 424 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 186,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 13,6 tỷ · 189 tr/m².
Giá muốn trả
32,6 tỷ
Gợi ý vào giá 32,6 – 34 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
