Toà nhà 7 tầng 9x35 mt nguyễn thị thập
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-146259
Giá thuê/tháng
350 triệu/tháng
233.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1500 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 77% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá5.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~0,1 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn — gia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nguyên tòa nhà nguyễn thị thập _ quận 7 – tổng diện tích 1.580 m²
Tòa nhà có quy mô lớn, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, showroom hoặc khai thác văn phòng cho thuê
Kết cấu:** 01 hầm – 01 trệt – 07 tầng
Kích thước: Ngang 9 m × dài 35 m
Diện tích sàn: 212 m²/sàn
Tổng diện tích sử dụng: ~ 1.580 m²
**Thang máy: 01 thang
Toà nhà hoàn công, PCCC đầy đủ
**Giá thuê nguyên tòa:** 350 triệu đồng/tháng
Liên hệ chính chủ hỗ trợ ưu đãi
#ChoThueNguyenToa #NguyenThiThap #ChoThueToaNha #VanPhongChoThue #MatBangKinhDoanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1500 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 350 triệu/tháng (233.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 1.050.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tầng trệt-kinh doanh văn phòng, dạy học, cafe, nước uống Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê MBKD 160m2 KDC ven sông quận 7 làm VP, showroom, KD đa nghề Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 23 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh đường lê văn lương , khu sinh viên Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 768 m² | 130 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh đa ngành nghề tại Phú Mỹ Hưng Quận 7 rộng 100m2 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 199 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,1 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài GònGia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.Đang vận hànhGiáo dục
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 1.050.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 233.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
