
Tòa CHDV cao cấp trung tâm Q10 đường vĩnh viễn – P. Diên hồng
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-261203
Mức giá
23,4 tỷ
227 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,1%- Diện tích
- 103 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: tòa CHDV cao cấp trung tâm Q10
Đường Vĩnh Viễn – P. Diên Hồng – TP.HCM
Giá: 23,4 tỷ – còn thương lượng
DT: 103,6m² – ngang 5,8m, nở hậu 5,9m dài 18.5m
4 tầng + sân thượng – 11 căn full nội thất
Gym – sân vườn – lối đi riêng
Xây mới 100% – hoàn công, PCCC đầy đủ
Đang cho thuê khoán 100 triệu/tháng = 1,2 tỷ/năm
HĐ 5 năm – cọc 6 tháng
Tăng giá thuê 5%/năm từ năm thứ 3
Tự vận hành: tiềm năng 190–200 triệu/tháng
Tài sản có dòng tiền sẵn – mua khai thác ngay
Quang Anh ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 103 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 6 tháng theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 21,1 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,1% — có cơ sở thương lượng về gần 21,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Tô Hiến Thành q10, hẻm ôtô, nhà mới đẹp Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 33 m² | 4,35 tỷ |
| Bán nhà:4(nở hậu 4,3)x16,4lầu mặt tiền hẻm xe tải,Bắc hải,p.15,Q10,HCM Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 204,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 128,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,4 tỷ · 227 tr/m².
Giá muốn trả
22,5 tỷ
Gợi ý vào giá 22,5 – 23,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


