Tòa căn hộ đội cấn ba đình- ô tô vào nhà-ngõ thông kinh doanh
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-532235
Mức giá
27 tỷ
287 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 20,5%- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 48% tin cùng loại tại Quận Ba Đình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cỗ máy in tiền airbnb/homestay ngay trung tâm ba đình!
Hiệu suất đầu tư cực khủng:
Dòng tiền Airbnb/Short-stay: Dự kiến 3.5 - 5 triệu/ngày (~100 - 130 triệu/tháng) nhờ vị trí lõi du lịch Ba Đình, sát Hồ Tây, Lăng Bác. (Thu thuê tháng cố định: 75 tr/tháng).
Diện tích: 94m² x 8 tầng thang máy (7 tầng + 1 tum): 09 căn hộ khép kín full đồ cao cấp + 3PN tầng 6 (tổng 12 phòng khai thác).
Tầng 7: Penthouse sân vườn sang xịn (làm Rooftop/Coffee hoặc căn VIP).
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, PCCC chuẩn chỉnh yên tâm vận hành.
Giá bán: 27 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
LIÊN HỆ: ***, gặp trực tiếp chủ nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 34 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 20,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ CC Nguyễn Chí Thanh 110m2 3PN view đẹp Quận Ba Đình, Hà Nội | 110 m² | 10 tỷ |
| Bán căn studio 51m² – tầng 19 – toà m2 vinhomes metropolis liễu giai Quận Ba Đình, Hà Nội |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 361,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoGa ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 147,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10,8 tỷ · 287 tr/m².
Giá muốn trả
25,9 tỷ
Gợi ý vào giá 25,9 – 27 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
