Toà căn hộ điện biên phủ, 85m2, 6 tầng - gần aeon mall - dòng tiền 60–70tr/th-17.3 tỷ
Quận Thanh Khê, Điện BiênĐăng 14/07/2026Mã tin TH-501936
Mức giá
17,3 tỷ
204 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,7%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 10
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.5
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: alonhadat.com.vn
Mô tả
Toà căn hộ điện biên phủ, 85m2, 6 tầng - gần aeon mall - dòng tiền 60–70tr/tháng - giá 17.3 tỷ🌸🌹❄️
📐 Thông tin tòa nhà
• Diện tích: 85m²
• Kết cấu: 6 tầng kiên cố
• Trang bị thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ theo tiêu chuẩn mới
🏢 Khai thác dòng tiền
• 6 phòng lớn cho thuê 6–8 triệu/phòng
• Tổng thu phòng: khoảng 42 triệu/tháng
• 2 tầng mặt bằng kinh doanh cho thuê 20–30 triệu/tháng
• Tổng dòng tiền ổn định: khoảng 60–70 triệu/tháng
📍 Vị trí
• Mặt tiền Điện Biên Phủ – trung tâm thành phố
• Ngay khu vực siêu thị Aeon Mall Đà Nẵng (đang phát triển mạnh)
• Đối diện công viên 29/3, gần siêu thị Nguyễn Kim
• Khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ, phù hợp đầu tư giữ tiền và khai thác lâu dài
💰 Giá bán: 17.3 tỷ
📞 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐧𝐠𝐚𝐲: Trâm – BĐS Đà Nẵng để xem nhà và chốt nhanh kẻo lỡ!
Nội dung từ tin gốc trên alonhadat.com.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 10 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,7% — có cơ sở thương lượng về gần 14,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Toà căn hộ 4 tầng – full khách thuê – dòng tiền gần 50tr/tháng Quận Thanh Khê, Điện Biên | 123 m² | 9,8 tỷ |
| Siêu phẩm toà căn hộ dòng tiền–cạnh aeon mall đà nẵng–chỉ nhỉnh 200tr/m2 - TT TP đà nẵng |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 171,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/9/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Chỉ xác định được tỉnh/thành — danh sách dưới đây mang tính tham khảo rộng. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 94,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,9 tỷ · 204 tr/m².
Giá muốn trả
16,6 tỷ
Gợi ý vào giá 16,6 – 17,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
