Trang chủ Nhà đất Quận Thanh KhêTOÀ CĂN HỘ 4 TẦNG – FULL KHÁCH THUÊ – DÒNG TIỀN GẦN 50TR/THÁNG

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

TOÀ CĂN HỘ 4 TẦNG – FULL KHÁCH THUÊ – DÒNG TIỀN GẦN 50TR/THÁNG

Quận Thanh Khê, Điện Biên

Giá bán

9,8 tỷ

80 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 23,6 tỷ (~192,1 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 58,5%.

Diện tích

123 m²

Phòng ngủ

14 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Thanh Khê

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 58,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

🔥 TOÀ CĂN HỘ 4 TẦNG – FULL KHÁCH THUÊ – DÒNG TIỀN GẦN 50TR/THÁNG

📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm Thanh Khê

* Chỉ cách mặt tiền Điện Biên Phủ 2 căn nhà

* Cách biển ~1km 🌊

* Cách sân bay ~2km ✈️

* Gần bến xe trung tâm, giao thông cực kỳ thuận tiện

* Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê luôn cao

📐 Diện tích: 123m²

* Ngang 4,5m – nở hậu 5,1m (phong thủy tốt, dễ khai thác)

🏢 Kết cấu: Toà căn hộ 4 tầng

* Gồm 7 căn hộ full nội thất

* Mỗi căn: ~60m² – thiết kế 2 phòng ngủ + phòng khách + bếp + WC

👉 Không gian rộng, cực kỳ dễ cho thuê lâu dài

⚙️ Trang bị đầy đủ:

* Thang máy hiện đại

* Cầu thang bộ rộng rãi

* Hệ thống vận hành ổn định

💸 Dòng tiền: ~49–50 triệu/tháng

✅ Đang cho thuê FULL 100% – mua vào có thu nhập ngay

🎯 Phù hợp:

* Nhà đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền bền vững

* Khai thác căn hộ cho thuê dài hạn / chuyên gia / gia đình

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Căn hộ 123 m² tại Quận Thanh Khê, Điện Biên. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 23,6 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 58,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.6

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

6.0

60%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.5

75%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng · độ tin cậy: trung bình. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

Trần Thị Luận

Nguồn: Alonhadat

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-093578

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~53,7 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 3,9 tỷ · 80 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 9,4 – 9,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

17,3 tỷ

SIÊU PHẨM TOÀ CĂN HỘ DÒNG TIỀN–CẠNH AEON MALL ĐÀ NẴNG–CHỈ NHỈNH 200TR/M2 - TT TP ĐÀ NẴNG

6.9

Quận Thanh Khê, Điện Biên

85 m²7 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 5.9%Người bán khai~95tr/thángDữ liệu: trung bình

Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Thanh Khê

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 58,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

🔥 TOÀ CĂN HỘ 4 TẦNG – FULL KHÁCH THUÊ – DÒNG TIỀN GẦN 50TR/THÁNG

📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm Thanh Khê

* Chỉ cách mặt tiền Điện Biên Phủ 2 căn nhà

* Cách biển ~1km 🌊

* Cách sân bay ~2km ✈️

* Gần bến xe trung tâm, giao thông cực kỳ thuận tiện

* Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê luôn cao

📐 Diện tích: 123m²

* Ngang 4,5m – nở hậu 5,1m (phong thủy tốt, dễ khai thác)

🏢 Kết cấu: Toà căn hộ 4 tầng

* Gồm 7 căn hộ full nội thất

* Mỗi căn: ~60m² – thiết kế 2 phòng ngủ + phòng khách + bếp + WC

👉 Không gian rộng, cực kỳ dễ cho thuê lâu dài

⚙️ Trang bị đầy đủ:

* Thang máy hiện đại

* Cầu thang bộ rộng rãi

* Hệ thống vận hành ổn định

💸 Dòng tiền: ~49–50 triệu/tháng

✅ Đang cho thuê FULL 100% – mua vào có thu nhập ngay

🎯 Phù hợp:

* Nhà đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền bền vững

* Khai thác căn hộ cho thuê dài hạn / chuyên gia / gia đình

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 23,6 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 58,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.