Đất nền · Đang cập nhật
Thiện chí bns officetel 40m2 giá cực tốt The Sun Avenue
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,2%.
Diện tích
40 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtOfficetel nội thất cơ bản cần bán - The Sun Avenue, Q2
- Diện tích: 40m2 - 1WC
- Layout vuông vức, view thoáng,
- Nội thất cơ bản: rèm, máy lạnh
- Đang có sẵn hợp đồng thuê, có dòng tiền ổn định bạn không phải mất thời gian để trống tìm khách thuê
- Giá bán: 3,5 tỷ,
- Khu vực nhiều tiện ích: nhà hàng, cà phê, ngân hàng, siêu thị, giúp thuận tiện cho nhân viên và đối tác
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi • Gym • BBQ • Công viên • Siêu thị & cửa hàng tiện lợi
AI đang phân tích tin này
Đất nền 40 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
