Đất nền · Đang cập nhật
3 mặt tiền đường Q2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
230 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 112,8 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 104%.
Diện tích
1600 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 104%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất 1600m, có sân bóng, văn phòng, day nhà mặt tiền Thân văn Nhiếp, Phường An phú q2, trung tâm quận, 3 Mặt tiền đường,
AI đang phân tích tin này
Đất nền 1600 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 230 tỷ · trung vị khu vực ≈ 112,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 104% — có cơ sở thương lượng về gần mức 112,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
