Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Chủ thiện chí bán nhanh, MTKD ngay chợ Linh Trung, dt 90m2, 11,8 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,8 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 81,6%.
Diện tích
90 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 81,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí mặt tiền kinh doanh ngay chợ Linh Trung, nay là phường Linh Xuân mới.
Nhà đẹp 4 tầng, 90m2 (5x18), 7PN,6WC, hướng Tây Nam, hiện đang cho thuê, dòng tiền sẵn hàng tháng trên 30 triệu.
Khu vực kinh doanh chợ nhộn nhịp, thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề.
Tương lai gần mặt tiền đường rộng 30m.
Pháp lý chuẩn.
Giá tốt đầu tư 11,8 tỷ.
Quý khách quan tâm vui lòng LH Minh thêm thông tin.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 90 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 81,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
