Thành Phố Cà Phê Trung Nguyên
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 14/10/2026Mã tin TH-127909
Mức giá
11,43 tỷ
91 triệu/m²
Cao hơn khu vực 142,5%- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~6,1 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~8,2 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 142,5% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thành phố Cà phê Trung Nguyên đáng cân nhắc nhờ 3 lợi thế: vị trí trung tâm – không gian sống xanh – tiềm năng khai thác bất động sản. Đây có thể là lựa chọn cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư, nhưng hiệu quả tài chính còn phụ thuộc vào giá mua, dòng tiền, pháp lý và khả năng khai thác thực tế.
Giá trên chỉ là giá tham khảo, chưa phải giá chính xác vì tuỳ thuộc vào phương thức thanh toán của khách hàng sẽ có các mức giá khác nhau
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 142,5% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền kinh doanh Nguyễn Văn Linh (gần chợ Eatu) - 5 x 50m Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 250 m² | 5,3 tỷ |
| Chính chủ cần bán nhà – 51 vạn xuân Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 80 m² |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 37,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~6,1 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân baycách ~8,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 62,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 91 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
