Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
TÂN PHÚ – HẺM XE HƠI TỚI NHÀ – CHỈ HƠN 4 TỶ SỞ HỮU NHÀ ĐÚC KIÊN CỐ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
69 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,3 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 34,4%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 34,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: TÂN PHÚ – HẺM XE HƠI TỚI NHÀ – CHỈ HƠN 4 TỶ SỞ HỮU NHÀ ĐÚC KIÊN CỐ 70M²
Vị trí đẹp ngay khu Luỹ Bán Bích, di chuyển thuận tiện sang Quận 11, Tân Bình, Bình Tân.
Thông tin nổi bật:
Diện tích công nhận 65m², sử dụng hơn 70m²
Kích thước đẹp: 3.6m x 20m
Kết cấu BTCT chắc chắn: 1 trệt 1 lầu
2 Phòng ngủ - 2 WC, dễ dàng cải tạo thành 3PN
Sân trước rộng rãi để xe thoải mái
Hẻm xe hơi thông thoáng, xe tới tận cửa
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Không lộ giới – Không quy hoạch
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, thích hợp an cư lâu dài.
Chỉ vài phút đến Đầm Sen, Luỹ Bán Bích, Hoà Bình, Tô Hiệu; xung quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị và tiện ích.
Giá chỉ 4 tỷ 8 – Cơ hội hiếm để sở hữu nhà đúc kiên cố, hẻm xe hơi tại trung tâm Tân Phú.
Liên hệ em Sơn *** xem nhà và tư vấn pháp lý
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 34,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
