Nhà phố · Đang cập nhật
Sốc Giá! Nhà Mặt Tiền 80m² Đường 494 Chỉ 6,6Tỷ – Kinh Doanh Cực Tốt
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6%.
Diện tích
79 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ MẶT TIỀN GIÁ… RẺ HƠN NHÀ HẺM – NGHE LẠ NHƯNG CÓ THẬT!
Mặt tiền đường 494 – vị trí đẹp, dễ kinh doanh
Đường rộng – xe tải quay đầu thoải mái (điểm cộng cực mạnh cho kinh doanh)
Diện tích: 80m²
Phù hợp: mở shop, văn phòng, spa, quán ăn, kho hàng… kinh doanh mọi ngành nghề
Điều đặc biệt:
Giá chỉ 5.9tỷ (còn bớt lộc)
So với khu này… giá đang “bèo nhèo” hơn cả nhà trong hẻm
Mặt tiền mà giá ngang hẻm mua là thấy lời ngay từ vị trí
Liên hệ: *** Lan Đà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 79 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
