Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà cấp 4 Tam Phú 5,3x25 nở hậu 5,5 –Đường 2 xe tải – SHR – Chỉ 8ty5
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,1%.
Diện tích
127 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà cấp 4 đường số 4, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức.
Diện tích: 5,3 x 25m, nở hậu 5,5m – phong thủy đẹp.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Đường rộng 2 xe tải tránh nhau, khu dân cư an ninh.
Đối diện trạm y tế và khu phố, thuận tiện kinh doanh hoặc ở.
Chỉ vài phút đến 3 trường học, chợ, nhà thờ và Bệnh viện Thủ Đức.
Giá bán: 8,5 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ Phượng Hoàng: *** để xem nhà thực tế.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 127 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
