Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Siêu VIP Thoại Ngọc Hầu - Lũy Bán Bích - Smart home cao cấp - 52m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9 tỷ
173 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 74,6%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 74,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnSIÊU PHẨM THOẠI NGỌC HẦU – GẦN LŨY BÁN BÍCH – SMART HOME CAO CẤP – 52M² – 5 TẦNG – CHỈ 8.99 TỶ
* Hẻm 364 Thoại Ngọc Hầu, vị trí đẹp, gần Lũy Bán Bích, khu dân cư văn minh, an ninh.
* DT 52m² (4.3m x 13.2m), 5 tầng BTCT.
* Công năng gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
* Nhà trang bị hệ thống Smart Home cao cấp: robot dọn nhà từng tầng thế hệ mới, hệ thống tưới cây tự động hẹn giờ và điều khiển bằng giọng nói.
* Cửa cuốn thông minh, thiết bị vệ sinh cao cấp, 5 máy lạnh Inverter điều khiển giọng nói.
* Chủ thiện chí để lại toàn bộ nội thất xịn sò, cao cấp, chỉ xách vali vào ở.
* Phù hợp ở gia đình, làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 8.99 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Lũy Bán Bích - Hòa Bình - Âu Cơ - Tân Hương - Thạch Lam
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 74,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
