Siêu vị trí góc 2 mặt tiền lý chính thắng & nguyễn thông quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-539373
Giá thuê/tháng
170 triệu/tháng
212.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,2 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vạn Hạnh Mall (~1,6 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu vị trí góc 2 mặt tiền lý chính thắng & nguyễn thông quận 3
Diện tích: 25m x 15m
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu
Vị trí đắc địa Quận 3, khu vực thương mại sầm uất. Gần các tuyến đường huyết mạch như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, Bà Huyện Thanh Quan, Vòng xoay Dân Chủ,....
Phù hợp kinh doanh đa ngành như : Nhà hàng, chuỗi F&B, café, Showroom, Ngân hàng, phòng khám,....
Giá thuê: 170 triệu/tháng.
Liên hệ ngay: *** Ms.Đào
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 800 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 170 triệu/tháng (212.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 510.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt tiền Đường Thạch Thị Thanh Q1-DT: 7.5x15M-4L-Giá: 55tr Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 55 triệu/tháng |
| Ngang 15m - Góc 2 Mặt Tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa & Hoàng Sa, Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 96 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng, shop, spa mini hẻm Phạm Ngọc Thạch, Hồ Con Rùa Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT võ thị sáu Q3 | ngang to 12m x 20 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 750 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 510.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 212.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
