Siêu phẩn tái định cư Ngọc Chi . Vĩnh Ngọc . Đông Anh . Hà Nội cần ban
Huyện Đông Anh, Hà NộiĐăng 10/10/2026Mã tin TH-864812
Mức giá
24,24 tỷ
202 triệu/m²
Cao hơn khu vực 223,2%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 67% tin cùng loại tại Huyện Đông Anh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: đất dãn dân đẹp kinh doanh sầm uất đầu cầu nhật tân – xã vĩnh thanh mới
Vị trí: NGỌC CHI VĨNH NGỌC ĐÔNG ANH HÀ NỘI – khu vực ngay đầu cầu Nhật Tân, kết nối trung tâm cực nhanh
Diện tích: 120m²
Mặt tiền rộng: 7m
Phù hợp kinh doanh khách sạn . Toà Nhà Văn Phòng . Chung cư mini
Đường trước đất ô tô tránh nhau thoải mái – vỉa hè rộng
Lợi thế nổi bật:
Vị trí đắc địa, gần trục cầu Nhật Tân – cửa ngõ vào nội đô
Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài
Sản phẩm đẹp – diện tích lớn – mặt tiền rộng, rất hiếm trong khu vực
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,5 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 223,2% — có cơ sở thương lượng về gần 7,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất 80m2, mặt tiền 5.5. Ô tô , Tại Dục Tú, Đông Anh Huyện Đông Anh, Hà Nội | 80 m² | 3,8 tỷ |
| Xót Lại !Đất Vàng 46m2 Đại Đồng, Đại Mạch – Giá tốt – Vios đỗ cửa Huyện Đông Anh, Hà Nội |
Khu vực Huyện Đông Anh
- Giá rao trung vị
- 62,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 30 tin
Đông Anh đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng và giao thông trọng điểm, định hướng trở thành một phần của trung tâm đô thị mở rộng của Hà Nội. Các dự án cầu quan trọng bao gồm Cầu Thượng Cát, Cầu Tứ Liên và Cầu Nhật Tân. Khu vực này có các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Nhật Tân, Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Hà Nội đang triển khai đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị, trong tương lai sẽ kết nối Đông Anh với các trung tâm hành chính, tài chính, thương mại của Thủ đô.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtcách ~0,4 kmdài hạn
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07)Năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 132,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,7 tỷ · 202 tr/m².
Giá muốn trả
23,3 tỷ
Gợi ý vào giá 23,3 – 24,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
