Siêu phẩm trần đại nghĩa mặt bằng kinh doanh/văn phòng 185m2 chỉ 38tr.
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-351491
Giá thuê/tháng
38 triệu/tháng
205.405 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 185 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Cách mặt phố Trần Đại Nghĩa chỉ 2 nhà, Hai Bà Trưng. Nhà lô góc 2 mặt thoáng, ô tô đỗ gần cửa, ngõ thông, dân trí cao.
Diện tích cho thuê:
• Tầng 1: 85m2 - sàn đá vân mây cao cấp, trần cao, có thang máy
• Tầng 2: 100m2 - siêu rộng, 3 mặt cửa sổ, ban công, cực sáng
-> Tổng 185m2 sử dụng.
HIỆN TRẠNG: Nhà mới, sạch sẽ, điều hoà âm trần, thang máy, PCCC đầy đủ, vào là làm luôn.
Phù hợp nhất cho:
• Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, lớp học
• Cafe, trà sữa (không nấu ăn nặng mùi), Studio, Showroom
• Spa, Nail, Tóc, Thẩm mỹ, Yoga
Không cho thuê làm hàng ăn.
Giá: 38 triệu / tháng cho cả 2 tầng (có thương lượng nếu thuê lâu dài, cọc 1 thanh toán 3)
Hợp đồng lâu dài, chính chủ
Liên hệ xem nhà ngay...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 185 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 38 triệu/tháng (205.405 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 114.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê văn phòng tại 26, phố Đại La, 35 triệu, 180m2, mặt tiền 9m Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 166 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê 265m2 làm Văn Phòng, Trung Tâm Đào Tạo Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 265 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng – nhà liền kề | 17 ngõ 20 trương định, hà nội Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 200 m² | 23,5 triệu/tháng |
| Cho thuê mbkd tầng 1 phố đại cồ việt,hai bà trưng,dtsd 55m2,mới đẹp Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 196,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 51 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 114.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 205.405 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
