
Siêu phẩm sàn văn phòng khu vực trung tâm Nguyễn Lương Bằng, Kim Liên
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-664252
Giá thuê/tháng
182,4 triệu/tháng
320.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 570 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá4.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,6 km) — nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,2 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm sàn văn phòng khu vực trung tâm Nguyễn Lương Bằng, Kim Liên, giá chỉ 320nghìn/m2
Siêu phẩm hiếm có để thuê
Sàn văn phòng 570m² trung tâm Đống Đa giá cực mềm chỉ 320k/m2.
Tọa độ "vàng trong làng kết nối":
Sàn nằm tại tầng 3 trung tâm quận Đống Đa. Ngồi làm việc ngắm view ngã 3 mặt thoáng ôm trọn cung đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng Tây Sơn Hồ Đắc Di. Di chuyển thuận tiện, đối tác tìm đến dễ dàng.
Diện tích & thiết kế:
Mặt bằng sẵn có: Đã chia sắn phòng họp, phòng Trưởng nhóm, Trưởng phòng, Giám đốc... Sếp có không gian riêng để chốt deal, nhân viên có không gian riêng đế chốt deal, nhân viên có khu vực riêng đế sáng tạo, vào là sử dụng được ngay!
------------------
Hạ tầng kỹ thuật: Phòng máy, phòng điều hòa
riêng biệt, vận hành độc lập.
Bãi đồ xe: Hầm gửi xe + bãi để xe rộng rãi, không
lo thiếu chỗ cho cả ô tô lẫn xe máy.
An toàn PCCC ngủ ngon mỗi tối:
Tòa nhà đầu tư hệ thống PCCC thẩm duyệt đầy
đủ, báo cháy địa chỉ & zone hiện đại. Lối thoát
hiểm cực kỳ an toàn với 2 thang bộ nội khu + 1
thang thoát hiểm ngoài trời.
------------------
Xung quanh ngập tràn tiện ích:
Ngân hàng ngay sát bên (thuận tiện giao dịch),
siêu thị, phòng gym, yoga quanh nhà.Giá thuê & Ưu đãi đặc biệt:
Giá thuê: 320.000 VNĐ/m2/tháng (Mức giá cực kỳ hợp lý cho sàn văn phòng trung tâm Đống Đa).
Ưu đãi: HỖ trợ hẳn 01 tháng tiền thuê để công ty thoải mái sửa chữa, setup không gian theo đúng nhận diện thương hiệu!
Liên hệ xem sàn trực tiếp: ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 570 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 182,4 triệu/tháng (320.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 547.200.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính chủ cho thuê mặt bằng ~25m² - tôn đức thắng, ô chợ dừa, HN Quận Đống Đa, Hà Nội | 25 m² | 3 triệu/tháng |
| Văn phòng trọn gói Full DV cho 2 đến 16 người làm việc tại Phố Xã Đàn Quận Đống Đa, Hà Nội | 28 m² | 6,9 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng (mặt hồ Linh Quang) để kinh doanh - 1 tầng Quận Đống Đa, Hà Nội | 35 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mới xây 5 tầng mặt ngõ khâm thiên cách 20w Quận Đống Đa, Hà Nội | 45 m² |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 189,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 51 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,6 kmdài hạn
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 547.200.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 320.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



