Siêu phẩm rẻ bất ngờ: Nhà dân xây 30m*3 tầng Định Công Thượng-Ôto 50m
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-540649
Mức giá
1,76 tỷ
59 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 69,6%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: hạ sập nguồn ! Nhỉnh 1,5 tỷ là có nhà dân xây đẹp định công thượng - 50 m ra ô tô tránh - ngõ 3 gác - đất ở đô thị - 30m * 3tầng; mặt tiền 4m; 2 ngủ ; 2 vệ sinh
VỊ TRÍ
Nhà thuộc ngõ 230 phố Định Công Thượng, gần Định Công Hạ, thông Lê Trọng Tấn, Trịnh Đình Cửu, Giải Phóng, Đại Kim, Trần Hoà, Vũ Tông Phan, Bùi Xương Trạch, Kim Giang . Chỉ 50m ra ô tô tránh, 1 ngoặt vào nhà. Gần vành đai 2,5 đang thi công. Đường trước nhà ba gác, Gần nhà là các trường học liên cấp, sân bóng đá, chợ dân sinh, bãi gửi ô tô . Tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi.
MÔ TẢ :
Nhà dân xây 3 tầng khung cột BTCT chắc chắn, thiết kế hiện đại. Nhà có 1 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp đầy đủ công năng, full nội thất : TV, ĐH, bếp, khu tắm, vệ sinh thiết bị mới. Dễ dàng cải tạo thêm 1 phòng ngủ trên tầng 3. Khoảng 50m ra ô tô tránh thông các ngả, bãi gửi ô tô sát nhà.
PHÁP LÝ :
Nhà chưa có sổ đỏ, hình thửa vuông đẹp. Thuộc diện đất ở đô thị. Hợp đồng mua bán vi bằng, công chứng.
LIÊN HỆ :
Phan hùng để xem nhà ngay miễn phí
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 69,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 5 tầng Trịnh Đình Cửu, Hoàng Mai, 36m2, full nội thất Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 36 m² | 7 tỷ |
| Bán nhà 6 tầng Kim Đồng - Tân Mai, 35m², hơn 8 tỷ, full nội thất Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 192,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 76 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
