Siêu phẩm nhà riêng cầu giấy phân lô - giảm giá còn 10,98 tỷ – lô góc
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-586175
Mức giá
10,98 tỷ
289 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,5%- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 5,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~3,7 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~1,2 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích: 38m².
• Kết cấu: 6 tầng hiện đại, có thang máy.
• Vị trí lô góc, 2 mặt ngõ thoáng sáng.
• Ô tô đỗ ngay cửa, thuận tiện đi lại.
• Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, có thể vào ở ngay.
Thiết kế công năng:
• Tầng 1: Khu vực để xe và bếp.
• Tầng 2: Phòng khách rộng rãi.
• Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ và vệ sinh.
• Tầng 6: Phòng thờ và sân phơi.
Vị trí đắc địa:
• Nằm tại khu vực trung tâm quận Cầu Giấy.
• Kết nối thuận tiện các khu vực Ba Đình, Đống Đa và tuyến Vành đai 2.5.
• Khu dân cư văn minh, dân trí cao.
• Xung quanh đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt, học tập và làm việc.
PHÁP LÝ: Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch
Liên hệ: Thuý Hân – *** để được tư vấn và hẹn lịch xem nhà trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,6 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tôi Chính Chủ Cần Bán Nhà chợ Nghĩa Đô-gần Hồ Tây Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 34 m² | 7,85 tỷ |
| Bán Nhà Mặt Phố Mai Dịch Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 45 m² |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 305,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,7 kmngắn hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 289 tr/m².
Giá muốn trả
10,5 tỷ
Gợi ý vào giá 10,5 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
