Siêu phẩm nhà 1 trệt 2 lầu KDC Hồng Loan 80m2 full nội thất
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 25/10/2026Mã tin TH-588078
Mức giá
6,15 tỷ
77 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,6%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá3.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~3,9 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mô tả nhắc quy hoạch / lộ giới
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐒𝐈𝐄̂𝐔 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐓𝐔𝐘𝐄̣̂𝐓 Đ𝐄̣𝐏 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐊𝐃𝐂 𝐇𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐋𝐎𝐀𝐍
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 6 tỷ 150 triệu
Nhà 1 trệt 2 lầu tuyệt đẹp số 55 đường D35 khu dân cư hồng loan 6A
Vị trí: Đẹp thông thoáng - đối diện Nhà là Khu Đất đã Quy Hoạch Trường Tiểu Học có tiềm năng trong tương lai.
Diện tích : 5m x 16m = 80m
Lộ giới : 15.5m
Hướng : Tây Nam
Kết cấu nhà: phòng khách - bếp - sân sau - 4wc 4 Phòng ngủ (có 1 phòng tầng trệt) - Phòng thờ - sân thượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,6% — có cơ sở thương lượng về gần 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 1 trệt 2 lầu KDC thường thạnh CR-CT Quận Cái Răng, Cần Thơ | 78 m² | 2,49 tỷ |
| Siêu phẩm 4 tầng có thang máy vị trí đẹp KDC nam long 2 central lake Quận Cái Răng, Cần Thơ | 90 m² |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 64,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~3,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 77 tr/m².
Giá muốn trả
5,9 tỷ
Gợi ý vào giá 5,9 – 6,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
