Bán nhà 1 trệt 2 lầu kdc thường thạnh cr-ct
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 25/10/2026Mã tin TH-474265
Mức giá
2,49 tỷ
32 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 50,7%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 61% tin cùng loại tại Quận Cái Răng
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 50,7%
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~2,5 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~7,5 km) — châu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 1 trệt 2 lầu – KDC hoàng quân, cái răng – giá tốt đầu tư
Giá chỉ: 2.xxtỷ(thương lượng cho khách thiện chí)
Vị trí: KDC Hoàng Quân – Cái Răng, TP. Cần Thơ
Lộ giới: 15m ô tô tránh nhau thoải mái
Diện tích: 5 x 15.5 (77.5m²)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu(DTSD 232.5m2)
Công năng: 4 phòng ngủ – 5 WC – phòng khách rộng – bếp thoáng
Ưu điểm nổi bật:
Nhà còn mới 95% thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay
Khu dân cư đông đúc, an ninh, phù hợp ở hoặc cho thuê,kinh doanh
Gần ĐH Tây Đô, FPT – nhu cầu thuê cao
Đường lớn 15m – cực kỳ dễ thanh khoản về sau
Phù hợp:
- Khách mua ở thực muốn nhà giá mềm,cho thuê và kinh doanh được
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 50,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Siêu phẩm 4 tầng có thang máy vị trí đẹp KDC nam long 2 central lake Quận Cái Răng, Cần Thơ | 90 m² | 7,5 tỷ |
| Bán nhà 3 tầng KDC Hồng Loan 6A 80m2 full nội thất cao cấp Quận Cái Răng, Cần Thơ |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 64,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~2,5 kmtrung hạn
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngChâu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~7,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
