Siêu Phẩm Ngang 5,5m. 5 Lầu Có Thang Máy Khu VIP Hẻm rộng 14m TCH 10
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-107330
Mức giá
10,39 tỷ
124 triệu/m²
Cao hơn khu vực 78,2%- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.8
- Chất lượng5.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ kẹt quá khách trả là bán
GIÁ CŨ : 11.5 TỶ
Giá hạ bán : 10.5 tỷ TL
Biệt thự mini 5 tầng đẹp lung linh có thang máy 650 Kg
- Khu Biệt thự Đường Tân Chánh Hiệp 10, P. Tân Chánh Hiệp. Quận 12
- Diện Tích: 5.5m × 16m. công nhận 82m2. DTSD 400m2. Nhà đúc kiên cố 1 trệt 1 lửng 4 lầu sân thượng trước sau.
- Gồm 1 gara xe hơi. 6PN,8WC. 2 sân thượng. Nội thất cao cấp. Nhà xây mới
- Mặt tiền nhựa 14m có vỉa hè 3m, điện nước âm. Cơ sở hạn tầng hoàn chỉnh
- Khu nhà lầu biệt thự cao cấp dân trí cao. Sát bên trường Trần Quang Khải. Khu trung tâm Q12. Tiện mở công ty văn phòng, Spa . Hoặc trung tâm anh ngữ....
- Đã lắp thang máy cao cấp 650kg tới sân thượng
- Tặng Full nội thất cao cấp
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
- Hỗ trợ vay ngân hàng.
- Giá cũ : 11.5 tỷ
- Giá hạ bán : 10,39 tỷ
Khách Quan tâm Liên hệ SĐT
Hoặc để lại tin nhắn
( Miễn tiếp quảng cáo)
Chuyên ký gửi BĐS Chính chủ
Tìm nhà đất cho khách theo yêu cầu
Giá Cả chính chủ, Hình ảnh thật 100%
Tư vấn hỗ trợ thủ tục ngân hàng 70% giá trị
Uy tín - trung thực - chuyên nghiệp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 201 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 78,2% — có cơ sở thương lượng về gần 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 4 tầng thang máy đường Trần Thị Cờ, Quận 12, TP.HCM Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 8,19 tỷ |
| Bán nhà 2 tầng 68m2 đường thớ an 17A-quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 69,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 400 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 56,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 124 tr/m².
Giá muốn trả
10 tỷ
Gợi ý vào giá 10 – 10,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
