Bán nhà 4 tầng thang máy đường Trần Thị Cờ, Quận 12, TP.HCM
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-426039
Mức giá
8,19 tỷ
27 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 60,7%- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.8
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp Cặp Nhà đẹp 4 tầng Thang Máy đẹp mê
- Vị trí đẹp. Full nội thất xịn xò
- Giá chỉ : nhỉnh 8 tỷ xíu Còn TL mạnh
1/ Ngắn Đường Trần Thị Cờ. P. Thới An Quận 12
- Diện tích: 4m x 20m. DTSD 300m2
- Thiết kế: 1 trệt 1 lửng 3 lầu.
- Gồm Gara xe hơi, phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung, 4 phòng ngủ, 6 toilet, phòng thờ. Phòng xông hơi. 2 Sân thượng trước sau. Có sân vườn sau nhà
- Nhà mới nội thất cao cấp. Đã có thang máy 450kg
- Hẻm nhựa 8m / Ngắn 50m. 1MT Hẻm nên thoáng
- Vị trí đẹp ngay bên hông Công an phường Thới An. Rất an ninh. Tiện làm VP công ty. KD online...
- Bán kính 500m có chợ, Trường Cấp 1.2. Gần Nhà máy Bia Tiger. Siêu Thị Metro. Về Gò Vấp 3 phút.
- Nội thất bàn giao : Full khách ở ngay
- Pháp lý chuẩn : Sổ Hồng Riêng
- Nhà hướng Đông Tứ Trạch.
Khu chỉ còn 02 căn nha khách
- Giá bán : 8,19 tỷ Còn TL
( Khách mua nhanh có giá rất tốt )
Liên hệ: *** Luân Trần
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 20,8 tỷ · tính từ 201 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 60,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 2 tầng 68m2 đường thớ an 17A-quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 2,69 tỷ |
| CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ Q12, Thạnh Xuân 33, 103m² (5x21m), 4,3 tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 69,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 400 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
7,9 tỷ
Gợi ý vào giá 7,9 – 8,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
