Siêu phẩm mặt tiền kề tháp Sun Costa, cách biển Mỹ Khê 100m – Sẵn dòng
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 22/10/2026Mã tin TH-664043
Mức giá
14,5 tỷ
181 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,9%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,8 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~14 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà mặt tiền trần đức thông - cách biển mỹ khê 100m - sẵn dòng tiền 30tr/tháng
Vị trí VIP: Trần Đức Thông, ngay chân tổ hợp Sun Costa, cách biển Mỹ Khê chỉ 100m.
Thông số: 80m2, ngang 5m, hiện trạng nhà 2 tầng kiên cố.
Dòng tiền ngay: Đang có sẵn hợp đồng cho thuê 30 triệu/tháng.
Tiềm năng đầu tư & Khai thác:
Kênh giữ tiền an toàn: Vị trí lõi sát biển, kề cận dự án của Sun Group đảm bảo tính thanh khoản và biên độ tăng giá tốt.
Mô hình kinh doanh tối ưu: Phù hợp đập đi xây Căn hộ dịch vụ (CHDV) kết hợp tầng trệt kinh doanh cà phê, thương mại.
Dòng tiền bền vững, không mùa vụ: Nguồn cầu lưu trú ngắn/trung hạn cực kỳ ổn định. Tệp khách đa dạng kết hợp giữa khách du lịch, chuyên gia và cư dân tại chỗ, không lo ế khách mùa thấp điểm.
Bảo chứng từ khu vực: Thực tế các mô hình tương tự tại khu lân cận như phố Tây An Thượng hay Nguyễn Văn Thoại luôn nhộn nhịp và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao quanh năm.
Giá bán : 14,5 Tỷ TL.
Liên hệ: để xem nhà và làm việc chính chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,1 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,9% — có cơ sở thương lượng về gần 11,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà vị trí đẹp dương vân nga – sơn trà - đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 100 m² | 10,5 tỷ |
| Căn 2 tầng hiện đại, ngay sát dãy Shophouse Trần Hưng Đạo, sông Hàn Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 138,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 79,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,8 tỷ · 181 tr/m².
Giá muốn trả
13,9 tỷ
Gợi ý vào giá 13,9 – 14,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
