Siêu phẩm dòng tiền 20 triệu/tháng - nhà trọ dịch vụ mới 100%
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-835371
Mức giá
5,9 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13%- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá7.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,4 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- AEON MALL Bình Dương Canary (~2,7 km) — mall là tiện ích mua sắm chủ lực của Thuận An, tăng sức hút căn hộ và nhà phố cho thuê cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật quanh khu vực.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội sở hữu BĐS dòng tiền đột phá – Xây mới hoàn toàn, khai thác đỉnh cao giữa 2 KCN lớn!
Vị trí đắc địa – Tiềm năng cho thuê vượt trội:
Nằm ngay KDC 434, sát trục đường chính Nguyễn Du và Ngã tư 550.
Vị trí "vàng" tọa lạc ngay giữa 2 KCN lớn : VSIP 1 & Sóng Thần – Nhu cầu thuê nhà của chuyên gia, kỹ sư và người lao động cực kỳ cao, không bao giờ lo trống phòng.
Mặt tiền đường nhựa lớn 6,5m (vỉa hè rộng rãi mỗi bên 1,5m), xe lớn ra vào quay đầu thoải mái.
Thông tin & Hiện trạng tài sản:
Diện tích: 150m² (5m x 30m) – Vuông vức chuẩn hoa hậu, 100% thổ cư (Full ODT).
Hiện trạng: Đang xây mới hoàn toàn dãy căn hộ dịch vụ cao cấp, không gian cực kỳ rộng rãi và sang xịn (hoàn thành & bàn giao đưa vào vận hành trong tháng 11/2026).
Quy mô thiết kế: Gồm 5 phòng căn hộ dịch vụ rộng rãi.
Dòng tiền cho thuê: Thu nhập 20 triệu/tháng (cao gấp đôi so với các dãy trọ cũ cùng diện tích trong khu vực chỉ đạt 10-12 triệu/tháng).
Mức giá & Chính sách hỗ trợ:
Giá bán: 5,9 Tỷ (Còn thương lượng, bớt lộc mạnh tay cho khách thiện chí giao dịch nhanh).
Hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ vay ngân hàng Vietcombank dài hạn lên đến 35 năm, lãi suất cực ưu đãi chỉ 9,9%/năm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng sang tên ngay.
Liên hệ: *** (Miễn trung gian, môi giới).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,8 tỷ · tính từ 70 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mặt tiền kinh doanh Thủ Khoa Huân, Bình Dương Thành phố Thuận An, Bình Dương | 171 m² | 5,95 tỷ |
| Nhà Vĩnh Phú 38 gần SG -100m2(4.5x22) thổ cư, sổ riêng, full nội thất |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 45,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 210 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~2,4 kmtrung hạn
- AEON MALL Bình Dương CanaryMall là tiện ích mua sắm chủ lực của Thuận An, tăng sức hút căn hộ và nhà phố cho thuê cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật quanh khu vực.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
