Bán nhà mặt tiền kinh doanh Thủ Khoa Huân, Bình Dương
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-502228
Mức giá
5,95 tỷ
35 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23%- Diện tích
- 171 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá8.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 23%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,7 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~4 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ cần bán gấp - căn nhà mặt tiền kinh doanh đường thủ khoa huân - gần chợ búng
Vị trí kinh doanh buôn bán sầm uất, khai thác dòng tiền cực tốt!
Vị trí: Mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, P. An Thạnh, TP. Thuận An, Bình Dương ( củ )
• Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, ủy ban.
• Đường lớn xe cộ tấp nập, kinh doanh đa ngành: tạp hóa, spa, tóc, quán ăn, văn phòng đều OK.
Diện tích:
• Ngang 5.40m x dài 28.50m = 170.7m²
• Nở hậu cực đẹp, phong thủy tài lộc
• Có sẵn 80m² thổ cư, còn lại cây lâu năm
Giá bán: 5 TỶ 950 TRIỆU ( thương lượng chính chủ )
Thích hợp cho khách vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư tích lũy tài sản lâu dài
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Công chứng ngay trong ngày.
LH *** Nhân dẫn xem nhà ( GC )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 171 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 70 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 23% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Vĩnh Phú 38 gần SG -100m2(4.5x22) thổ cư, sổ riêng, full nội thất Thành phố Thuận An, Bình Dương | 100 m² | 3,6 tỷ |
| Nhà 1/ Vĩnh Phú 42 - 97m2 ( 5 x 19 ) - thổ cư 50m2 - sổ riêng Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 45,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 210 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,7 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 35 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
