Siêu phẩm đất phú quốc — đầu tư sinh lời cực mạnh
Thành phố Phú Quốc, Kiên GiangĐăng 12/10/2026Mã tin TH-644866
Mức giá
11,5 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 62,6%- Diện tích
- 2400 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại An Giang
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 62,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 62,6% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất phú quốc hiếm: đất nông nghiệp lên đất ở đô thị – pháp lý rõ ràng – đường đẹp
Bạn đang tìm một lô đất đẹp – sạch – tiềm năng tăng giá mạnh trong 1–3 năm tới?
Đây chính là lựa chọn đáng mua nhất thời điểm này.
Vị trí: gần đường lớn, gần biển, gần khu dân cư hiện hữu
Hiện trạng: CLN
Quy hoạch: TMDV - ODT – Đất ở đô thị
Pháp lý: Sổ riêng, ranh giới rõ ràng
Lợi ích khi lên đất ở (ODT):
Được xây nhà ở xin phép xây dựng
Được tách thửa (theo chuẩn Phú Quốc)
Giá trị đất tăng gấp 2–4 lần khi hạ tầng hoàn thiện
Khu vực dân cư hình thành nhanh – gần chợ, trường học, tuyến du lịch
Vui lòng liên hệ : *** A Lâm
Miễn tiếp môi giới quảng cáo
Cảm ơn .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 2400 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 30,7 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 62,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp tại Đặc Khu phú Quốc Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang | 1000 m² | 4,5 tỷ |
| Bán đất KP1 dương đông – gần chợ đêm phú quốc | tiềm năng khai thác Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang |
Khu vực Thành phố Phú Quốc
- Giá rao trung vị
- 12,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 63 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
