Bán đất kp1 dương đông – gần chợ đêm phú quốc | tiềm năng khai thác
Thành phố Phú Quốc, Kiên GiangĐăng 19/10/2026Mã tin TH-071015
Mức giá
6 tỷ
38 triệu/m²
Cao hơn khu vực 50%- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại An Giang
- Giá5.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Anh chủ cần bán lô đất ở KP1 gần Chợ Đêm Dương Đông khai thác lưu trú tốt
-- Chủ đã lên toàn bộ thổ cư sổ hiện đường dễ dàng xin giấy phép xây dựng, hoàn công chuẩn chỉnh.
-- Đất mặt tiền gần 8m*20m nở hậu phong thuỷ tốt. Vị trí nằm 1 cách đường lớn 30/4 chỉ 1 căn xung quanh khai thác khách sạn, homestay đông đúc.
-- Quy hoạch đẹp 1/2000 làng xóm chỉnh trang xây dựng được 7 tầng với mđxd 90%
Giá 6,x tl cho khách hàng thiện chí
Liên hệ xem đất khảo sát ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 50% — có cơ sở thương lượng về gần 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Phú Quốc cách biển 5p chạy xe thong thả Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang | 234 m² | 3 tỷ |
| Siêu phẩm đất phú quốc — đầu tư sinh lời cực mạnh Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang | 2400 m² |
Khu vực Thành phố Phú Quốc
- Giá rao trung vị
- 25 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
